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国有企业方面，首先，国企在委托代理关系下有盲目扩大企业规模的冲动，投资于低效益的生产经营；其次，国有企业承担了一定的社会责任，导致国企在稳增长等时期被动加杠杆，并且在地方政府、银行、国企三方共同作用下，经营困难的国企无法正常破产，成为“僵尸企业”后继续挤占资源；最后，国企作为预算软约束部门，同样享有政府的隐性担保，有融资规模大、违约风险小、利率敏感度低、抵押品充足等特点，更受金融机构的青睐。以A股上市公司为例统计，我国国有企业及民营企业无论债务融资总规模或平均规模均相差较大，国有企业在我国融资结构中占据主导地位。

建议四：加强商业银行与资本市场相关金融机构及政府的合作。与资本市场相关金融机构，像券商、基金，还有PE、VC等等，政府的产业引导基金等等，只有实现商业银行和这些机构更好地合作，更好地融合才能更好地助力资本市场的发展。考虑到创业投资基金、政府出资的产业投资基金在推动产业发展、吸引社会资本等方面的独特引领作用，应支持商业银行与国家级（或省一级）创业投资基金和政府引导基金开展合作，发展“投+贷+债”、“投+贷+债+顾问咨询”等衍生业务模式，满足高科技企业多元化的金融服务需求；还可以通过设计股权与债权的转换或约定第三方持有股权，与创投基金设定利益共享机制。支持商业银行以与优秀私募基金管理人合作的模式开展股权投资业务。

规模赛跑是长租公寓一大典型玩法。比如蛋壳，自成立以来，蛋壳公寓对外公布的规模增速惊人。其提供的数据显示，蛋壳公寓2016年5月开始布局全国，2016年底管理房量1.3万间，2017年9月底突破4万间，经过8个月迅速扩增了三倍。截至2018年7月，管理房间近13万间，目前已进入北上广深及杭州、天津、武汉、南京等8地市场；而自如在规模方面更是庞大。在熊林一次接受媒体采访中，熊林表示，“截至2018年上半年，自如管理的公寓已经超过70万间。自如认为，10年后，排名前10的长租公寓企业可能会占据60%的租赁市场，而自如则希望占领整个市场的20%，在某些重点城市做到30%。”

蛋壳公寓将此称为“新租赁”，即集中化经营、设计装修标准化、业务流程在线上。一番操作下来，当代都市人租赁成本大为降低。蛋壳举例称，北京一居室公寓平均月租金5784元，蛋壳公寓带有共享空间，三家合租私人房间，每间平均月租金2788元，便宜了52%。

VilemSemerak还分析说，在基础设施领域，来自欧盟以外的投资方机会有限，因为捷克基础设施建设大部分资金来自欧盟。他认为目前中捷双边关系的发展已在政策上为贸易和投资创造了良好环境，“但要清醒地意识到，这不会一蹴而就地带来多重效益，更需要一步步推进。”

相对于前两年提出的“早销、快销”加速去化战略，绿城此次新的全力加速销售去化通知更为激烈，但也可能面临更多问题。在过去两年中，合作项目成为绿城规模快速增长的一大策略。2016年、2017年共计46幅新增地块中，合作项目占到一半以上。2017年绿城中国实现合约销售额约1463亿元，其中代建项目带来的合约销售额约为430亿元，对绿城合约销售额的贡献度由2016年的16%增长到了2017年的29%。